Diputación impulsa 66 nuevas viviendas de protección oficial en Las Gabias
Cuenta con una inversión superior a los 10 millones de euros, enmarcándose en la política provincial de vivienda
El presidente de la Diputación de Granada, Francis Rodríguez, ha presentado una nueva promoción de 66 viviendas de protección oficial en el municipio de Las Gabias, ubicada en la calle Estación de Tranvías nº 26. La actuación, impulsada por la empresa pública VISOGSA, cuenta con una inversión superior a los 10 millones de euros y forma parte de la política provincial destinada a garantizar el acceso a una vivienda segura, digna y asequible.
Rodríguez, acompañado por el diputado de Obras Públicas y Vivienda, José Ramón Jiménez, y la alcaldesa de Las Gabias, Meri Sádaba, ha destacado que “desde la institución provincial se está dando un impulso sin precedentes a VISOGSA, convencidos de que la vivienda es una de las principales preocupaciones de la ciudadanía y de que las administraciones públicas debemos asumir un papel activo para garantizar este derecho”.
El presidente provincial ha subrayado que esta apuesta por la empresa pública responde a una “visión estratégica de provincia”, en la que ningún municipio se quede atrás y donde se aprovechen los recursos públicos para generar vivienda asequible, empleo y regeneración urbana. En la misma línea, ha reafirmado “el compromiso de la Diputación de seguir impulsando nuevas promociones de vivienda protegida, colaborando con los ayuntamientos y situando el interés general y la cohesión social en el centro de la acción política”.
Por su parte, la alcaldesa de Las Gabias, Meri Sádaba, ha señalado que “lo que presentamos hoy es un proyecto para nuestra ciudad, porque demuestra el compromiso firme de la institución provincial con las familias del municipio y da respuesta a una de las principales necesidades actuales, como es la falta de oferta de vivienda”. Sádaba ha agradecido “la apuesta decidida del presidente de la Diputación para que este proyecto sea hoy una realidad tangible”, destacando que permitirá que Las Gabias continúe creciendo y ofreciendo vivienda pública a sus vecinos.
Un proyecto de regeneración urbana con criterios de sostenibilidad
El proyecto supone la recuperación y adecuación de una estructura preexistente, iniciada por un promotor privado en una etapa anterior y que había quedado inacabada. Su reactivación permitirá transformarla en un conjunto residencial moderno, plenamente adaptado a la normativa vigente y con una clara apuesta por la regeneración del tejido urbano consolidado.
La promoción contempla 66 viviendas protegidas: 2 de un dormitorio destinadas a personas solas o familias reducidas, 16 de dos dormitorios, 45 de tres dormitorios —el tipo más demandado por las familias— y 3 de cuatro dormitorios. Dos de las viviendas han sido diseñadas expresamente como accesibles, cumpliendo con los criterios de accesibilidad universal. El conjunto incluirá además 66 plazas de aparcamiento y 44 trasteros situados en una planta semisótano, mejorando la funcionalidad y la calidad de vida de los residentes.
El edificio contará con una planta bajo rasante y tres sobre rasante, alcanzando una superficie total de 8.529 metros cuadrados, de los cuales 6.100 metros cuadrados estarán destinados a uso residencial. El diseño cumple con el planeamiento urbanístico municipal y con el Decreto Ley 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda, que permite incrementar la edificabilidad en suelos de vivienda protegida dentro de los límites legales y técnicos.
Desde el punto de vista técnico, el proyecto ha sido redactado conforme al Código Técnico de la Edificación, incorporando soluciones que garantizan seguridad estructural, eficiencia energética y confort. Entre ellas destacan la instalación de sistemas de aerotermia para agua caliente, placas fotovoltaicas para generación eléctrica renovable y mejoras de aislamiento térmico y acústico, medidas que reducirán el consumo energético y los costes de mantenimiento de las viviendas.
La iniciativa de Diputación, ya tradicional en estas fechas, busca combatir la soledad y fomentar la convivencia entre personas mayores
