El PSOE acusa al gobierno de Carazo de "paralizar" los planes de protección del Albaicín y el Centro
duardo Castillo advierte de que la falta de actualización de los PEPRI dificulta, a su juicio, la regulación de los pisos turísticos y reclama reactivar su tramitación para proteger el uso residencial de los barrios históricos
El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Granada ha reclamado al gobierno local de Marifrán Carazo que reactive la tramitación de los Planes Especiales de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del Albaicín y del Centro, al considerar que su paralización dificulta la adopción de medidas frente al crecimiento de las viviendas turísticas y la pérdida de población residente en los barrios históricos.
En una comparecencia celebrada en el Campo del Príncipe, el viceportavoz socialista, Eduardo Castillo, ha acusado al ejecutivo municipal de mantener bloqueados estos instrumentos urbanísticos y ha advertido de sus posibles consecuencias sobre el acceso a la vivienda, la continuidad del comercio tradicional y la vida vecinal en el casco histórico.
Castillo ha vinculado los problemas de vivienda de la capital con tres factores: la falta de vivienda protegida, la ausencia de límites a los alquileres y el crecimiento de los alojamientos turísticos. En este contexto, ha criticado que el Ayuntamiento pretenda abordar estos retos con instrumentos de planeamiento que, según ha señalado, tienen décadas de antigüedad.
El PSOE alerta de la concentración de viviendas turísticas
Según los datos aportados por el grupo socialista, casi el 95 % de la oferta turística de Granada se concentra en cuatro distritos: Albaicín, Centro-Sagrario, Realejo y Fígares.
Castillo ha afirmado que determinadas zonas presentan niveles de saturación próximos al 20 % y ha situado al Realejo y Plaza Nueva cerca de ese porcentaje, mientras que el Albaicín Bajo superaría el 19,7 %. El concejal ha comparado estas cifras con el umbral del 10 % que, según ha indicado, algunos expertos consideran preocupante para la conservación de la vida vecinal y el comercio de proximidad.
«Esto supone que uno de cada cinco inmuebles ya no es para que viva una familia granadina», ha manifestado el viceportavoz socialista.
El edil también ha advertido de que, a juicio de su grupo, una parte importante de los edificios rehabilitados en el Centro y el Albaicín se destina al alojamiento turístico en lugar de a vivienda habitual. Esta tendencia, ha sostenido, contribuye a desplazar a jóvenes y familias y pone en riesgo la continuidad de los negocios tradicionales.
Reclama actualizar el planeamiento urbanístico
El PSOE sostiene que disponer de instrumentos urbanísticos actualizados resulta fundamental para estudiar y aplicar medidas de regulación de los alojamientos turísticos y de protección del uso residencial. Castillo ha señalado que el Plan de Ordenación Urbana (POU) y los PEPRI deben estar vigentes y adaptados para dar cobertura a determinadas actuaciones, incluidas las relacionadas con la declaración de zonas residenciales tensionadas.
El viceportavoz ha defendido que el anterior gobierno municipal socialista dejó avanzado el procedimiento del plan del Albaicín, con más de 300 aportaciones vecinales, y ha acusado al actual ejecutivo de no haber dado continuidad a esa tramitación.
Estas afirmaciones forman parte de la valoración política del grupo socialista, que considera que la actualización del planeamiento es necesaria para afrontar los problemas de vivienda y preservar el carácter residencial de los barrios históricos.
Exige reactivar los planes del Albaicín y el Centro
Castillo ha reclamado al gobierno municipal que reactive de inmediato los procedimientos de los PEPRI del Albaicín y del Centro y que sitúe la política urbanística al servicio del derecho a una vivienda digna.
El concejal ha insistido en que la proliferación de alojamientos turísticos debe abordarse junto con otras medidas de vivienda para evitar, según ha advertido, que los enclaves históricos pierdan residentes y se conviertan en espacios orientados principalmente a la actividad turística.
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