Granada aprueba definitivamente el proyecto de reparcelación de "Argentinita"
El Ayuntamiento recibe más de 3.500 m² de suelo público, incluyendo espacios libres y una parcela destinada a viviendas protegidas
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Granada ha aprobado hoy, de forma definitiva, el proyecto de reparcelación del ámbito urbanístico "Argentinita", correspondiente al expediente 17.482/2024. Esta actuación ejecuta el Estudio de Ordenación aprobado por el Pleno municipal el pasado 22 de diciembre de 2023 y supone un paso firme hacia la transformación de los terrenos del antiguo camping Motel Sierra Nevada en un nuevo espacio residencial.
El proyecto implica el cambio de uso de equipamiento deportivo privado a uso residencial plurifamiliar, afectando a las parcelas situadas en la Avenida de la Argentinita nº 4 y 4D. Con esta aprobación, se completa el reparto de beneficios y cargas urbanísticas, permitiendo avanzar en la ejecución de esta actuación de mejora urbana.
El concejal de Urbanismo, Enrique Catalian, ha valorado positivamente la aprobación del proyecto, destacando que "Granada gana suelo público, espacios verdes y viviendas protegidas con esta actuación, lo que refuerza nuestro modelo de ciudad sostenible y accesible". Saavedra ha subrayado además que esta reparcelación "representa un ejemplo claro de equilibrio entre desarrollo urbano y beneficio público".
Con esta reparcelación, el Ayuntamiento de Granada recibe tres parcelas de significativo valor urbanístico: una parcela de 2.803 m² (R-3) destinada a sistema general de espacios libres, otra de 249 m² (R-4) correspondiente al sistema local de espacios libres, y una tercera parcela (R-2) de 500 m² de suelo y 1.001,90 m² edificables, que se destinará a uso residencial plurifamiliar con viviendas de protección pública.
Además, al único propietario privado del ámbito se le adjudica la parcela R-1, con 5.449 m² de suelo y 9.944 m² edificables, también de uso residencial plurifamiliar. Esta parcela queda sujeta al pago de la totalidad de los costes de urbanización y a la obligación de conservación y mantenimiento de las zonas cedidas durante un plazo de 50 años.
Con esta actuación, el Ayuntamiento avanza en su estrategia de transformación urbana, recuperación de espacios, generación de vivienda asequible y dotación de infraestructuras al servicio de la ciudadanía.
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