La Junta saca a subasta el antiguo centro de menores de San Miguel Alto por 2,5 millones
El inmueble, ubicado en el Albaicín, podría destinarse a uso hotelero tras su cambio de calificación urbanística
La Junta de Andalucía ha sacado a subasta el antiguo centro de menores de San Miguel Alto, en la ciudad de Granada, un inmueble que podría tener en el futuro un uso hotelero. La licitación ha sido convocada por la Dirección General de Patrimonio y publicada en el BOJA el pasado 31 de marzo.
El edificio se ubica en la calle Ermita, número 15, y cuenta con una superficie total de 1.660 metros cuadrados. Según la descripción del inmueble, dispone de una edificación principal y dos espacios anexos que suman 958 metros cuadrados construidos. Actualmente, está calificado como equipamiento comunitario SIPS-religioso, aunque se encuentra en proceso de modificación dentro del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del Albaicín para permitir su uso hotelero.
La construcción del antiguo centro de menores data de 1970. En 2024, el valor catastral del suelo ascendía a 8.918 euros, mientras que el de la edificación era de 154.043 euros, lo que sitúa el valor total en 162.962 euros. Ese mismo año, la Junta solicitó al Ayuntamiento de Granada el cambio de calificación a uso terciario, concretamente hotelero.
En cuanto a las condiciones de la subasta, el tipo de salida se ha fijado en 2,5 millones de euros para la primera convocatoria, que podría rebajarse a 1,8 millones en una segunda subasta si fuera necesario. Para participar, los interesados deberán depositar una fianza de 126.203 euros.
Este inmueble forma parte de un lote de diez propiedades que la Junta ha sacado a subasta en toda Andalucía. El plazo para la presentación de ofertas permanecerá abierto hasta el próximo 30 de abril.
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