La Junta trabaja con los administradores de fincas en las ayudas de 8 millones para reparar viviendas afectadas por los seísmos
Rocío Díaz aborda con el Colegio de Administradores de Fincas de Granada las bases de la convocatoria, que prevé anticipos del 50% y la inclusión de sus honorarios entre los gastos subvencionables
La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha mantenido un encuentro de trabajo con representantes del Colegio de Administradores de Fincas de Granada para avanzar en el diseño de las ayudas de 8 millones de euros destinadas a la rehabilitación de comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares afectadas por la serie sísmica registrada en la provincia.
La reunión se enmarca en la fase de redacción técnica de las bases reguladoras y tiene como objetivo incorporar al diseño de la convocatoria la experiencia directa de los profesionales que trabajan con las comunidades afectadas.
Para ello, la consejera ha solicitado al Colegio que traslade las situaciones particulares y los principales problemas detectados en los inmuebles damnificados, con el propósito de que las futuras ayudas puedan ofrecer respuestas ajustadas a las necesidades reales de los edificios.
Los administradores de fincas, pieza clave
Durante el encuentro, Rocío Díaz ha puesto en valor el papel de los administradores de fincas, a los que ha definido como “el motor imprescindible y el actor fundamental” para conseguir que las ayudas de la Junta de Andalucía lleguen de manera ágil y efectiva a las comunidades de propietarios damnificadas.
La Consejería ha recordado que estas ayudas tendrán como objetivo garantizar la seguridad y habitabilidad de los edificios y que, tal y como se anunció, estarán destinadas exclusivamente a cubrir daños de carácter estructural derivados de los seísmos.
La reunión también ha permitido abordar los principales requisitos sobre los que se está trabajando para configurar las bases reguladoras y facilitar la posterior tramitación de las ayudas.
Anticipos del 50% antes del inicio de las obras
Entre las medidas que se estudian figura la posibilidad de que la convocatoria contemple la concesión de anticipos del 50% de la cuantía total antes del inicio de las obras.
La finalidad de esta fórmula sería evitar que las comunidades de propietarios tengan que asumir inicialmente derramas de elevada cuantía para afrontar las actuaciones de reparación.
Asimismo, ante la carga administrativa que recae sobre los administradores de fincas durante este tipo de procesos, la Consejería trabaja en la posibilidad de incluir sus honorarios entre los gastos subvencionables.
También se estudia ampliar los plazos de ejecución de las actuaciones y de justificación administrativa, teniendo en cuenta la complejidad técnica que puede implicar la consolidación estructural de los inmuebles afectados por un seísmo.
Un paquete global de 46 millones de euros
Las ayudas para las comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares forman parte del paquete de medidas anunciado por el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, para hacer frente a los daños provocados por la serie sísmica en la provincia de Granada.
El conjunto de actuaciones moviliza 46 millones de euros y contempla distintas líneas de intervención.
De esta cantidad, 18 millones de euros se destinan a reparar daños en centros de salud e infraestructuras municipales, sociales y educativas, mientras que otros 4 millones se reservan para estabilizar afecciones en La Alhambra.
El paquete incluye también, a petición del Ayuntamiento de Granada, la activación de la cuarta fase del Área de Regeneración Urbana de Santa Adela. Este proyecto movilizará más de 15,5 millones de euros y permitirá generar hasta 215 nuevas viviendas asequibles.
Colaboración para acelerar la recuperación
Con esta mesa de trabajo, la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio pretende reforzar la colaboración con los profesionales que mantienen un contacto directo con las comunidades afectadas.
La Junta reafirma así su compromiso con la provincia de Granada y apuesta por la colaboración público-privada como vía para agilizar la recuperación del parque residencial afectado por los terremotos y garantizar que las futuras ayudas respondan a las necesidades de los propietarios.
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