Granada busca "la mejor solución" tras anular el TSJA la licencia de un edificio de 15 viviendas en Bola de Oro
El Ayuntamiento analiza la sentencia que invalida la licencia de obras y los estudios de detalle por incumplimientos urbanísticos
El Ayuntamiento de Granada está analizando la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que anula la licencia de obras de un edificio de 15 viviendas construido en el barrio de Bola de Oro por incumplimiento de la normativa urbanística. El gobierno municipal ha asegurado que trabajará para encontrar "la mejor solución", teniendo en cuenta que el inmueble ya está terminado y que las viviendas han sido vendidas.
El portavoz del gobierno local, Jorge Saavedra (PP), ha señalado que este asunto es "ajeno" al actual equipo de gobierno, dado que la licencia de obras anulada por la justicia fue concedida en diciembre de 2021, durante el mandato del socialista Paco Cuenca. Además, ha precisado que los estudios de detalle, también anulados, se remontan a años anteriores y que las obras comenzaron en 2022.
Saavedra ha asegurado en rueda de prensa que el Ayuntamiento "comprende" la postura de los vecinos que han obtenido el respaldo de la justicia después de haberse quedado "casi atrapados en una calle que es ilógico que pueda tener tres metros", en referencia a la anchura del vial de acceso al nuevo edificio.
Aunque el consistorio ha "intentado defender sus argumentos" durante el procedimiento judicial, el portavoz municipal ha explicado que el área de Urbanismo ya trabaja para encontrar una solución ante una situación compleja, puesto que "el edificio está hecho y vendido". El objetivo, según ha indicado, es también que la ejecución de la sentencia resulte lo menos gravosa posible para las arcas municipales.
El TSJA ha anulado la licencia de obras y los dos estudios de detalle que la sustentaban al considerar que se incumple la normativa urbanística respecto a la anchura del vial de acceso, que tiene únicamente tres metros, una dimensión que no permite la legislación vigente. Los afectados sostienen que la vía debería contar, como mínimo, con el doble de anchura.
La sentencia también fundamenta la anulación en que no se habría acreditado la preceptiva autorización de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG) para ejecutar el proyecto, debido a la proximidad de la construcción al río Genil. Contra la resolución judicial cabe recurso ante el Tribunal Supremo.
Los afectados, representados por el letrado José Manuel Aguayo Pozo, recuerdan que el edificio se encuentra terminado y que las viviendas están "ya vendidas a terceros". Por ello, reclamarán al Ayuntamiento de Granada que ejecute la sentencia y depure las posibles responsabilidades.
Asimismo, defienden que la existencia de compradores de buena fe no debe servir como argumento para que la resolución judicial quede sin efecto real, por lo que exigirán al consistorio que adopte las medidas necesarias para dar cumplimiento a la sentencia.
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La Plaza del Ayuntamiento, con el Castillo de La Calahorra como escenario, con la Orquesta y el Coro Ciudad de Granada dirigidos por Donato Renzetti
