Por Andalucía plantea limitar alquileres y frenar los pisos turísticos para afrontar la crisis de vivienda
La coalición defiende la aplicación de la Ley Estatal de Vivienda y apuesta por ampliar el parque público de alquiler asequible en Andalucía
Por Andalucía ha presentado su hoja de ruta estratégica en materia de vivienda con un programa centrado en la intervención pública del mercado inmobiliario y la regulación de los alquileres, defendiendo que la vivienda “debe dejar de ser el gran negocio de unos pocos para volver a ser el derecho de todas y todos”.
La coalición sostiene que las actuales políticas en materia habitacional han fracasado y denuncia que miles de jóvenes andaluces no pueden emanciparse mientras numerosas familias destinan más del 40% de sus ingresos al pago del alquiler o la hipoteca.
Entre las principales medidas anunciadas destaca la aplicación “inmediata y ambiciosa” de la Ley Estatal de Vivienda, así como la declaración urgente de “zonas tensionadas” en aquellos municipios y barrios donde los precios del alquiler se hayan disparado. Según la formación, esta medida permitiría establecer límites a los precios para contener la escalada en ciudades como Granada, Sevilla o Málaga.
El programa también contempla una moratoria inmediata para nuevas licencias de viviendas de uso turístico y una regulación específica de los alquileres de temporada, con el objetivo de evitar que se utilicen para esquivar la normativa de protección a los inquilinos.
Por Andalucía apuesta además por incrementar el parque público de vivienda en alquiler asequible mediante la movilización de suelo público y la recuperación de viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias actualmente en manos de entidades financieras y fondos de inversión.
La formación asegura que su modelo no solo pasa por construir nuevas viviendas, sino también por gestionar desde lo público los inmuebles ya existentes. Para ello, propone incentivos fiscales destinados a pequeños propietarios que alquilen viviendas vacías a precios regulados, junto a medidas fiscales más severas para grandes tenedores y fondos que mantengan inmuebles desocupados con fines especulativos.
Durante la presentación del programa, la coalición criticó la política de vivienda del presidente andaluz, Juanma Moreno, al considerar que el actual modelo favorece la especulación y prioriza los intereses del capital inversor frente al derecho constitucional a una vivienda digna.
Asimismo, Por Andalucía defendió que la competencia en materia de vivienda corresponde exclusivamente a la Junta de Andalucía y aseguró que la falta de soluciones responde “a una cuestión de voluntad política y no de herramientas legales”.
Con este programa, la coalición hace un llamamiento a la movilización social y se presenta como una alternativa política orientada a convertir la vivienda “en un pilar fundamental del estado del bienestar andaluz”.
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